Доверителю принадлежали 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, права на которые приобретены им на основании договора дарения земельного участка и 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, но договор заключен в отношении сгоревшего объекта, Доверитель домом не пользовался и в нем не проживал. Имея намерение снять дом с кадастрового учета и прекратить зарегистрированное право долевой собственности на него, Доверитель обратился в Росреестр, где ему в регистрации прекращении права собственности отказано и рекомендовано представить заявление о прекращении права от остальных сособственников объекта недвижимости.

Специалисты адвокатского бюро “Гиниев и партнеры” разработали правовую позицию, собрали необходимые доказательства, в том числе о фактах, что Росреестром не принято во внимание отсутствие сведений в ЕГРН о регистрации прав на остальные 2/5 долей в праве собственности на дом, допущенных нарушениях при регистрации перехода права собственности на сгоревший дом, который был расположен на двух соседних земельных участках, ранее представлявших собой единый участок, а также документально подтвердили факт гибели имущества и отсутствие возможности сохранения зарегистрированного права собственности на фактически несуществующий объект.

Исковое требования удовлетворены, жилой дом снят с государственного кадастрового учета, прекращена общая долевая собственность в отношении жилого дома.